Баня внизу, спальня наверху: «Эйден» — двухэтажный дом-баня 35 м², в котором банный вечер легко превращается в полноценные выходные за городом. Сруб — из оцилиндрованного или рубленого бревна, вариант выбирается на этапе договора.
Внизу собран весь банный контур: парная с печью и душевая, каждая 2,5 × 2,1 м, и комната отдыха около 3 × 4,2 м с лестницей наверх. Вход — с крытой террасы, которая тянется вдоль всего фасада и даёт около 11,5 м² летней площади: в тёплый сезон стол и самовар переезжают сюда.
Второй этаж целиком отдан под спальню без перегородок — по осям это примерно 5,5 × 4,2 м. Из неё есть выход на балкон над террасой: утренний кофе с видом на собственный сад вместо городского двора.
Одна большая комната наверху — тихая зона, отделённая от парной целым уровнем.
Второй ярус отдыха: снизу — обеденная терраса, сверху — открытая площадка при спальне.
Пятно застройки всего 5,5 × 6,3 м вместе с террасой — двухэтажная компоновка бережёт участок.
«Эйден» выбирают те, кому баня нужна не на три часа, а с ночёвкой: пара с дачным участком, семья, которая строит основной дом и хочет жить рядом со стройкой, хозяева усадьбы, где не хватает гостевого домика. Формат «дом-баня» закрывает все три сценария одним срубом.
Проект дорабатывается под участок: балкон и террасу можно развернуть на солнечную сторону, а печь и планировку полок в парной согласовать до рубки сруба.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 2 296 000 руб | Стандарт от 2 929 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
