В буднее утро в проекте «Мальва» маршруты семьи не мешают друг другу: кто-то завтракает в кухне-столовой, кто-то собирается в спальне внизу, а остальные спускаются из мансарды. Дом площадью 125 м² занимает пятно 9 × 9 м и подходит семье, которой нужны три спальни и отдельные комнаты для общения и приёма пищи.
Комната расположена рядом с гостиной и санузлом. Она позволяет устроить спальню без ежедневного подъёма по лестнице или тихий кабинет.
Это самостоятельное семейное пространство, где можно выделить место для отдыха, игр или домашних занятий.
Кухня-столовая 18,46 м² и гостиная 22,42 м² разделены стеной, поэтому готовка и спокойный отдых не конкурируют за одну комнату.
С крыльца вход ведёт в прихожую 6,94 м². Слева от неё находится санузел 6,31 м², прямо — спальня 17,73 м². Другую половину первого этажа занимают кухня-столовая 18,46 м² и гостиная 22,42 м²; лестница встроена в гостиную и не требует отдельной лестничной клетки.
В мансарде две спальни площадью 13,99 м² и 17,73 м² открываются в холл 21,55 м². Такое распределение даёт каждому из трёх спальных помещений свой понятный маршрут, а большой центральный холл можно использовать как вторую общую комнату. Двускатная крыша и деревянный фасад задают дому традиционный образ; исполнение из бруса или бревна выбирается на этапе договора.
При посадке «Мальвы» на участок стоит сразу проработать хозяйственный контур: в исходной планировке нет выделенных котельной, тамбура и кладовых. Их необходимость, расположение оборудования и точки инженерных вводов лучше определить до адаптации входной группы и внутренних перегородок.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 6 359 000 руб | Стандарт от 8 094 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
