Четыре жилых комнаты на 112 м² при пятне застройки меньше восьми метров по каждой стороне — проект «Утренний» показывает, как мансарда превращает скромный по площади дом в полноценное семейное жильё. Дом деревянный, с двускатной кровлей и уютным крыльцом под собственным навесом.
Первый этаж почти целиком отдан общей зоне: гостиная, объединённая с кухней и столовой, занимает 29,76 м² и получает свет с двух сторон. Рядом — гостевая комната 10,07 м², которая работает и спальней для старших, и кабинетом. Ванная 4,03 м² и котельная 5,82 м² собраны в хозяйственный блок у входа, холл 7,51 м² с лестницей не съедает жилую площадь.
Мансарда — только для сна: три спальни 14,59, 14,31 и 10,35 м², своя ванная 5,02 м² и отдельная гардеробная 4,82 м², которая избавляет комнаты от громоздких шкафов.
Ванная внизу и ванная наверху — семье из четырёх-пяти человек не придётся выстраиваться в очередь.
Комната 10,07 м² у входа: ночующие гости и пожилые родители обходятся без лестницы.
Сезонные вещи всей семьи в одном месте — спальни остаются свободными.
Семье с двумя-тремя детьми на компактном участке: вместе с крыльцом дом занимает всего 9,3 × 7,9 м, и даже на шести сотках останется место для сада. Отдельные спальни у каждого ребёнка здесь получаются без переплаты за лишние метры коридоров.
«Утренний» строится из бруса — профилированного, клееного или двойного, возможен лафет: технология выбирается на этапе договора. Проект можно зеркалить под въезд и стороны света вашего участка.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 5 595 000 руб | Стандарт от 8 000 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
