Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Оцениваем три фактора: грунт и уровень воды, массу дома и необходимость подземного этажа. ФБС применимы не на любом участке. Исправлять ошибку после возведения коробки сложно и затратно.
Для ФБС требуется плотный грунт без вероятности просадки. На торфе и пучинистой глине нужно другое конструктивное решение основания.
Тяжёлые стены можно опирать на ФБС, когда подошва и схема блоков рассчитаны на заданную нагрузку.
Этот вопрос решаем до проекта. ФБС удобны для стен подвала и цоколя.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Блочный фундамент из ФБС |
|---|---|
| 6 × 6 м | 188 000 ₽ |
| 6 × 8 м | 202 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 266 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 335 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 364 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 404 000 ₽ |
В смету включаем материалы, работы, доставку и установку краном. Итог фиксируем в договоре, и при выполнении работ он не изменяется.
от 188 000 ₽дом 6 × 6 м
Для компактного дома на сухом плотном грунте
от 335 000 ₽дом 8 × 8 м
Дом из камня с подвалом на стабильном грунте
от 404 000 ₽дом 10 × 10 м
Цоколь для тяжёлого дома
Итог определяют четыре группы факторов. Первая — габариты дома, количество рядов и типоразмеры ФБС: они задают число блоков и расход кладочного раствора. Вторая — подготовка под блоки: глубина выемки, песчано-щебёночная подушка и потребность в монолитной подошве. Третья связана с участком. Для крана и машин с блоками требуется подъезд; при уклоне и ручной разработке объём работ растёт. Четвёртая — защита от воды: гидроизоляцию, утепление и дренаж рассчитывают с учётом условий площадки. Точную стоимость определим после инженерного выезда. Значения в таблице ориентировочные и не являются итоговой сметой.
Таблица показывает ориентир, но не стоимость конкретного основания из ФБС. На расчёт влияют грунт, отметка дна котлована, количество блоков и возможность подъезда крана. Инженер обследует участок, сверит исходные данные и составит расчёт материалов и работ. Общую сумму зафиксируем в договоре.
В смете нет скрытых позиций. Стоимость под ключ включает перечисленные ниже материалы и работы. Используем заводские блоки: до поставки они уже набрали прочность, и погода на объекте не влияет на их качество. Сверяем документы на ФБС и поставляем блоки по проектной схеме раскладки.
Порядок операций и график закрепляем в договоре. Завершение каждого этапа принимаете вместе с нами.
Оцениваем грунт, считаем нагрузки, проектируем основание и раскладку блоков ФБС
Переносим оси в натуру, разрабатываем котлован или траншею до проектной отметки
Трамбуем слоями песок и щебень, затем выравниваем поверхность под первый ряд ФБС
Размещаем блоки по раскладке с перевязкой, заполняем раствором швы, контролируем геометрию
Герметизируем швы и устраиваем гидроизоляцию. Для заглублённых стен это особенно важно.
Контролируем геометрию, заполняем пазухи грунтом, очищаем площадку и подписываем акт приёмки
На объекте работает наша бригада, монтажом руководит назначенный прораб. Он проверяет принятые блоки, подготовку основания, схему укладки и заполнение швов, после чего сдаёт каждый этап. Поставку ФБС и работу крана согласуем заранее, чтобы устанавливать блоки прямо с машины и не складировать их на участке.
Смету для основания из ФБС фиксируем в договоре. Стоимость не увеличивается во время работ
Несём ответственность за несущую способность и геометрию фундамента из ФБС
Длительность каждого этапа определена. За задержку начисляем неустойку
Оплата после приёмки этапа монтажа. Предварительный платёж не требуется
Монтируем ФБС: Уфа, республика Башкортостан.
Для сопоставления оснований дома 6×6 м: вариант на винтовых сваях — от 36 500 ₽, ленточное основание — от 250 000 ₽, монолитная плита — от 285 000 ₽. Стоимость ФБС определяют число рядов, размеры блоков, доставка и работа крана. Подробную смету составим бесплатно после инженерного осмотра участка.
Можно, когда грунт стабилен, а основание, схема блоков и жёсткий пояс рассчитаны с учётом дома. Для газобетона критична неравномерная осадка. Поэтому вариант выбираем по результатам проверки грунта и нагрузок, а не только исходя из материала стен.
Да: заводские блоки уже имеют необходимую прочность, ждать их твердения на площадке не приходится. При этом для грунта, подушки, раствора в швах и монолитных элементов нужна зимняя технология. Основной плюс — погода не влияет на качество самих ФБС.
Комплекс включает расчёт, разметку, земляные операции, подготовку основания, доставку блоков, установку краном по схеме, заполнение швов, гидроизоляцию, обратную засыпку и очистку площадки. Геологию, утепление и дренаж рассчитываем с учётом условий участка.
ФБС применяют на плотных устойчивых грунтах с прогнозируемой осадкой и низким уровнем воды. На торфяном, слабом насыпном, сильно пучинистом либо водонасыщенном грунте сборное основание без специальных решений не используют: необходим расчёт и подбор иной схемы.
Изыскания определяют состав грунта, несущую способность и отметку подземных вод. Эти сведения нужны для расчёта подошвы, глубины заложения и водозащиты. Без обследования возможна неравномерная осадка блоков, вызывающая трещины в швах и стенах дома.
Блоки приобрели прочность ещё на заводе, поэтому выдерживать их для твердения не нужно. Начало кладки определяет конструкция в целом: вид подошвы, раствор швов, монолитный пояс и проект дома. Свежим монолитным элементам основания дают набрать расчётную прочность. После контроля геометрии и швов прораб подтверждает готовность этапа.
В блочном основании предусмотрены монтажные швы, поэтому ему особенно нужна защита от воды. Без гидроизоляции вода попадает в подвал или цоколь, а замерзая, постепенно повреждает раствор на стыках. Устранять последствия после обратной засыпки труднее и дороже, чем сразу выполнить защиту.
Установка готовых блоков краном занимает дни, поскольку ждать набора их прочности на площадке не требуется. Общая продолжительность определяется геологией, объёмом котлована, подготовкой основания, количеством рядов, гидроизоляцией и обратной засыпкой. Календарный план утверждаем после осмотра участка и подготовки проекта.
Пришлите проект дома либо смету другого подрядчика. Проверю схему ФБС, подготовку под блоки и нагрузки от стен. Покажу недостающие и лишние позиции, даже если закажете строительство не у нас.
В офисе
На участке
