Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Оцениваем три фактора: удержат ли грунты лопасти, соответствует ли вес дома расчёту и нужен ли подземный этаж. Для скалы или тяжёлых стен принимаем другое основание.
В болоте и торфе сваи пересекают слабую толщу. Уклон не требует котлована. Скальный грунт мешает монтажу.
Нагрузку определяем заранее: избыточные сваи увеличивают смету, недостаток уменьшает надёжность.
Учитываем на этапе проекта: винтовые сваи не формируют стены подвала.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Свайно-винтовой |
|---|---|
| 6 × 6 м | 36 500 ₽ |
| 6 × 8 м | 47 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 61 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 89 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 112 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 150 000 ₽ |
Монтаж и материалы включены в цену под ключ. Полную смету закрепляем договором: при установке сумма остаётся прежней.
от 36 500 ₽дом 6 × 6 м
Под баню, каркасный дом или хозблок
от 89 000 ₽дом 8 × 8 м
Дом из дерева или каркасный, до двух этажей
от 150 000 ₽дом 10 × 10 м
Слабый грунт либо уклон
Стоимость винтовых свай определяют четыре фактора. Первый — габариты дома и расчётная нагрузка: от них зависят число опор и шаг поля. Второй — грунт. Чем ниже залегает плотный несущий слой, тем большей длины требуются сваи. Третий — особенности участка: перепад высот, уклон и узкий подъезд усложняют установку. В таком основании бетон с арматурой не занимают до 60% цены, а зимой добавки и прогрев не создают надбавку 10–15%: монтаж ведём круглый год. Точную стоимость определим после осмотра. В таблице дан ориентир, итог закрепим в договоре.
Таблица даёт ориентир, а не стоимость именно вашего свайного поля. Смета зависит от нагрузки дома, количества и длины свай, отметки плотного слоя, уклона и подъезда к зоне монтажа. Инженер обследует участок и выполнит расчёт. Итог зафиксируем договором.
Скрытых позиций в смете нет: указанные материалы и операции включены в цену под ключ. Винтовые сваи поступают непосредственно от производителя. Инженер рассчитывает поле, бригада выносит точки, вкручивает опоры, подрезает верх по проектной отметке, монтирует оголовки и обвязку.
Период монтажа указываем в договоре. В процессе вместе проверяем разметку, свайное поле и выполненную обвязку.
Оцениваем грунт и разницу высот, определяем нагрузку, готовим схему свайного поля
Выносим проектные оси и отмечаем лазерным нивелиром места установки свай
Раскладываем сваи по точкам и завинчиваем в плотные слои ниже промерзания
Каркас А500С и бетон М300 не нужны: режем сваи по отметке, контролируем уровень
Связываем сваи обвязкой согласно проекту, распределяя нагрузку дома по всему полю
Контролируем оси, отметки и геометрию поля, приводим участок в порядок и оформляем акт
Работы на объекте выполняет наша бригада, монтаж сторонним исполнителям не поручаем. За свайное поле отвечает закреплённый прораб: он контролирует разбивку, глубину погружения, проектные отметки и обвязку, после чего предъявляет результат заказчику. Установочное оборудование привозим сами и не зависим от чужой техники.
Фиксируем стоимость свайного поля: с началом работ цена не увеличивается
Несём ответственность за геометрию и несущую способность свайного поля
Период каждого этапа прописан в договоре, при задержке выплачиваем неустойку
Расчёт за свайное поле — после приёмки этапа, без предоплаты
Выезжаем: Уфа, республика Башкортостан.
Свайно-винтовое основание для дома 6×6 м обойдётся в от 36 500 ₽. Для сопоставления: цена ленты — от 250 000 ₽, монолитной плиты — от 285 000 ₽. Сумму определяют количество и длина свай, условия грунта, уклон и тип обвязки. Точную смету подготовим бесплатно по итогам осмотра инженером участка.
Обычно винтовые сваи применяют под деревянные и каркасные дома. Для газобетона важно исключить неравномерную осадку, поэтому основание принимаем по расчёту грунта и нагрузок. При тяжёлых стенах чаще требуется основание с большей жёсткостью.
Да. Устанавливать винтовые сваи можно круглый год: котлован и бетонирование не требуются. Свайному полю после приёмки не нужен период набора прочности, поэтому к следующим строительным работам переходят сразу.
В стоимость включены осмотр и обмер участка, расчёт и разметка свайного поля, доставка, завинчивание опор, подрезка по проектной отметке, установка оголовков, обвязка и уборка площадки. Грунтовые исследования и устройство дренажа оплачиваются отдельно.
Винтовые сваи применимы на торфяных, заболоченных и неоднородных грунтах, а также на площадках с уклоном. Опоры пересекают слабую толщу и передают усилие плотному слою ниже глубины промерзания. Скальное основание ограничивает установку.
Исследование определяет строение грунта, отметку плотного несущего слоя и уровень подземных вод. Эти сведения нужны инженеру для выбора длины, числа и схемы свай. Монтаж без проверки повышает риск ошибки в поле и неравномерной осадки.
Винтовым сваям не требуется набор прочности, поскольку бетон при установке не заливают. После погружения опоры подрезают по проектной отметке, снабжают оголовками и связывают обвязкой. Как только инженер проконтролирует геометрию и примет поле, можно начинать возведение стен.
Без исследования можно пропустить несущий слой, неверно назначить длину или схему свай, не выявить скальное включение. В результате опоры нагружаются неодинаково, возникает неравномерная осадка дома и перекос проёмов. Корректировать готовое поле труднее и дороже, чем предварительно проверить грунт.
Как правило, винтовые сваи монтируем за день. Бригада выполняет разбивку поля, погружает опоры, подрезает их по проектной отметке и устанавливает обвязку. Набирать прочность бетону не требуется, поэтому после приёмки можно продолжить строительство.
Отправьте проект дома либо смету на сваи. Проверю расчётную нагрузку стен, количество опор и схему поля. Аргументирую заключение, даже если монтаж закажете не у нас.
В офисе
На участке
