Арболит выбирают для тёплого дома, где семья будет жить круглый год. Сравнить проекты и цены можно до выбора комплектации и начала расчёта сметы. В готовых решениях предусмотрены отдельные спальни, общая гостиная и полезные хозяйственные помещения. Итоговая стоимость под ключ зависит от планировки, параметров стен, фундамента, кровли и отделки.
Арболитовые стены хорошо удерживают тепло и помогают поддерживать в доме спокойный микроклимат, если кладка защищена от влаги и правильно отделана. Для выбранной планировки СвойДом рассчитывает конструкции с учётом грунта, состава семьи и расположения дома на участке, затем выполняет основные работы. Каталог выше служит первым шагом к выбору основы по площади и расположению комнат.
В доме из арболита я прежде всего проверяю первый ряд, перевязку кладки, армопояс и защиту стен от осадков. От этих узлов зависит, останется ли стена сухой и будет ли дом держать тепло так, как задумано проектом.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Семье не приходится ежедневно подниматься по лестнице, а детям и старшим удобно ходить между комнатами. Для такой планировки нужен участок, где свободно помещается выбранное пятно застройки.
Такой дом делит быт по уровням: личные комнаты устраивают под крышей, а гостиную и кухню оставляют внизу. В проекте заранее проверяют утепление крыши, удобство лестницы и полезную высоту комнат.
Наверх можно вынести личные комнаты и освободить нижний уровень для общей зоны семьи. Нагрузки от перекрытий и крыши заранее учитывают в расчёте стен, армопояса и фундамента.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Низкая теплопроводность | Дом медленнее теряет тепло, а комнаты остаются комфортными при правильно рассчитанной толщине стен. |
| Паропроницаемость | Стена пропускает водяной пар, поэтому подходящая штукатурка не запирает влагу внутри блока. |
| Небольшой вес блока | Кладку удобнее выполнять, а нагрузку дома на фундамент можно точно учесть при расчёте. |
| Впитывание влаги | Свесы кровли, цоколь, наружная отделка и исправный водоотвод защищают стены от намокания. |
Цена зависит от площади и этажности, сложности планировки, фундамента, объёма арболитовой кладки, перекрытий, кровли, инженерных систем и отделки. Каждую статью расходов раскрываем в смете. По этой смете заказчик может купить выбранный дом из арболита под ключ с заранее согласованными материалами и работами. По завершённому расчёту цену и срок фиксируем в договоре. Согласованная комплектация становится приложением к нему.
Учитываем особенности грунта, посадку дома, подъезд техники и места подключения коммуникаций.
Конструктор рассчитывает фундамент, кладку, перемычки, армопояс, перекрытия и кровлю как единую систему.
Во время кладки проверяем положение арболитовых блоков, их перевязку и соответствие узлов рабочей документации.
Согласуем проект, материалы и последовательность работ, чтобы заказчику не приходилось связывать между собой разные бригады.
Понимаем тревогу: на вид арболит похож на спрессованную щепу, и кажется, что это что-то несерьёзное. На деле щепа внутри блока полностью обволакивается цементом и минерализуется, поэтому ей нечем гнить и нечего «есть» грибку или грызунам. При правильной фасадной отделке и нормальной кровле такие стены спокойно служат 50 лет и больше, не теряя прочности. Арболит не горит открытым пламенем и держит нагрузку двух этажей, так что разговоры про «развалится» — это миф о материале, а не его реальное поведение. На консультации можем показать узлы и кладку вживую, чтобы вы убедились сами.
Доля правды тут есть: арболит действительно гигроскопичен и хорошо впитывает воду, поэтому голую кладку нельзя оставлять без защиты — это не недостаток материала, а обязательное условие технологии. Мы всегда закрываем фасад штукатуркой, навесным или вентилируемым фасадом, делаем нормальный отлив и выносим кровлю, чтобы вода не лилась по стене. Под защитой блок остаётся сухим, а внутри стены при этом «дышат» и хорошо отводят лишнюю влагу из помещений. Важно правильно собрать цоколь и гидроизоляцию у земли — в республике Башкортостан с её осадками и весенней водой это критично, и в СвойДом этот узел делаем по проекту, а не на глаз.
Тепло — это как раз сильная сторона арболита, а не реклама: воздух в щепе работает как утеплитель, и стена нужной толщины держит тепло заметно лучше, чем кирпич или бетон. Зимой в Уфе такой дом медленно остывает и быстро прогревается, поэтому на отоплении вы реально экономите из года в год. Дополнительный плюс — стены «дышат» и регулируют влажность, в доме нет ощущения «термоса» и душной сырости. Точную толщину блока и необходимость доутепления мы подбираем под ваш проект и режим проживания, чтобы зимой было комфортно без перетопа.
Это два разных характера материала. Газобетон точнее по геометрии и его проще класть под тонкий шов, зато он более хрупкий на изгиб и требует аккуратного армирования под трещины. Арболит мягче в работе, отлично держит крепёж (гвоздь и саморез заходят как в дерево), не боится подвижек и почти не трескается, но обязательно требует фасадной отделки от влаги. По теплу они сопоставимы, по «живому» микроклимату арболит ближе к дереву. Какой материал выгоднее именно под ваш бюджет, этажность и участок — честнее сравнить на консультации с расчётом, а не заочно.
Стоимость складывается из площади и этажности, типа фундамента, сложности кровли, толщины стен и уровня комплектации — поэтому одинаковой цифры «за дом из арболита» не существует. Сам блок в кладке экономичен, но итог сильно меняют фасадная отделка, окна, инженерия и отделочные работы — и именно на фундаменте, кровле и защите стен от влаги в арболите экономить нельзя. Мы считаем смету бесплатно по вашему конкретному проекту и участку, прозрачно расписываем, что входит, и фиксируем цену в договоре без скрытых доплат по ходу стройки. Чтобы получить расчёт под вашу задачу, позвоните по +7 (347) 213-11-60 — подберём конфигурацию под ваш бюджет.
Коробка из арболита собирается довольно быстро: блок крупный и лёгкий, кладка идёт быстрее кирпича, а у материала почти нет усадки, поэтому не нужно выстаивать дом сезон, как сруб. На общий срок больше всего влияют тип фундамента, площадь, сложность кровли и объём отделки — обычно дом под ключ занимает один строительный сезон. В республике Башкортостан мы планируем график с учётом погоды, чтобы мокрые процессы и фасад попали на подходящее время и качество не пострадало. Точные сроки по этапам вы увидите в договоре после того, как мы определимся с проектом.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
