Такой габарит подходит для вытянутого участка и позволяет развести шумную гостиную со спальнями. В подборке собраны проекты и цены на разные варианты этажности и планировки. Предварительная стоимость зависит от конструкции дома, комплектации и особенностей участка. Расчёт под ключ готовим после выбора проекта и уточнения пожеланий.
Дом с пятном застройки 8 на 13 удобно вытягивается вдоль участка, оставляя место для подъезда, двора и хозяйственной зоны. Внутри можно отделить кухню с гостиной от спален и не тратить полезную площадь на запутанные коридоры. СвойДом проверит посадку дома, привяжет фундамент к грунту и подготовит смету. Подходящую планировку можно выбрать в каталоге выше.
В доме 8 на 13 я советую сразу определить, где будут вход и выход на террасу. Тогда проходы не режут комнаты, а инженерные сети получаются короче и понятнее.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Все комнаты находятся на одном уровне, поэтому нет лестницы и проще ходить между кухней, гостиной и спальнями.
Под скатами крыши можно устроить спальни, а нижний этаж оставить для общей зоны и технических помещений.
Подходит семье, которой нужно больше отдельных комнат при сохранении пятна застройки 8 на 13.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Вытянутое пятно застройки | Дом удобно поставить вдоль участка и сохранить свободное место перед фасадом или за домом. |
| Продольная планировка | Общую зону и спальни можно разнести по разным сторонам, чтобы отдыхать было тише. |
| Расположение входов | Правильно выбранные двери сокращают проходы через комнаты и связывают кухню с двором или террасой. |
| Собранные мокрые зоны | Кухня, санузлы и котельная рядом упрощают разводку труб и дальнейшее обслуживание. |
Стоимость зависит от этажности, типа фундамента, конструкции перекрытий и крыши, числа несущих стен, инженерных систем и выбранной отделки. После привязки проекта к участку можно купить дом 8 на 13 под ключ в согласованной комплектации. Итоговую цену и срок строительства фиксируем в договоре.
До начала работ располагаем дом с учётом границ участка, подъезда, двора и инженерных сетей.
Расписываем работы и комплектацию, чтобы было видно, за что складывается стоимость строительства.
Проверяем фундамент, геометрию стен, перекрытия и крышу на ключевых этапах работ.
Берём на себя путь от привязки проекта и расчётов до инженерных систем, отделки и сдачи дома.
Пятно 8 на 13 даёт около ста квадратов на этаже, и этого с запасом хватает на семью из трёх-четырёх человек: кухня-гостиная, две-три спальни, санузел и прихожая размещаются комфортно. Вытянутая форма удобна тем, что зоны легко развести вдоль дома, не смешивая дневную и спальную части. Конкретную нарезку комнат подбираем под ваш состав семьи и образ жизни на этапе проекта. Если нужна ещё одна спальня или кабинет — добавляем мансарду без увеличения пятна застройки. Покажем готовые планировки 8 на 13 и при необходимости перекроим под вас.
Это частое опасение по удлинённым домам, но грамотная планировка его снимает: в формате 8 на 13 мы избегаем длинных глухих коридоров, разводя помещения по обе стороны и делая проходными только общие зоны. Окна закладываем на длинных фасадах, поэтому света в комнатах достаточно даже при вытянутой форме. Кухню-гостиную обычно ставим в торец со вторым окном — получается светлое сквозное пространство. Расположение комнат подгоняем под стороны света на вашем участке. На бесплатной консультации СвойДом покажем, как это работает на реальных проектах.
Формат 8 на 13 как раз и хорош для участков нестандартной формы — узких или длинных, где квадратный дом встал бы неудобно. Длинной стороной его разворачивают вдоль границы, и остаётся место под двор, парковку и зону отдыха. При посадке учитываем нормы отступов: минимум три метра от соседних границ и пять метров от красной линии в республике Башкортостан. До заказа проекта мы смотрим ваш участок и проверяем, как дом 8 на 13 на него ляжет с учётом сторон света и въезда. Это бесплатно и помогает не упереться в ограничения уже на стройке.
Именно для этого формат 8 на 13 удобно надстраивать: мансарда или полноценный второй этаж почти удваивают площадь, а пятно застройки остаётся прежним. На нижнем этаже оставляем общие зоны и одну спальню, наверх выносим остальные спальни и санузел — двор при этом не теряется. Мансарда обычно дешевле полного этажа, а второй этаж даёт более просторные комнаты с прямыми стенами. Какой вариант выгоднее именно вам — зависит от бюджета и нужного метража, разберём на расчёте. Подберём конфигурацию, которая даст нужную площадь без выхода за габариты пятна.
Срок службы дома 8 на 13 определяется не размерами, а качеством фундамента, узлов и кровли — при правильной стройке это десятки лет без капитального вмешательства. Вытянутая форма требует особого внимания к фундаменту: под длинный дом он должен равномерно держать нагрузку, поэтому тип основания мы подбираем по грунтам республике Башкортостан. Основной уход сводится к обслуживанию фасада и кровли, своевременной проверке водостоков и вентиляции. Чем длиннее скаты крыши, тем важнее следить за сходом снега зимой. Мы закладываем эти моменты ещё в проекте, чтобы эксплуатация была спокойной.
Стоимость складывается из этажности, типа фундамента под вытянутое пятно, материала стен, кровли и уровня комплектации — поэтому цену считаем по конкретному проекту, а не по квадратуре «в среднем». Мансарда или второй этаж заметно меняют смету, как и выбор основания под длинный дом на ваших грунтах. Расчёт по дому 8 на 13 делаем бесплатно и фиксируем итог в договоре без скрытых доплат в процессе стройки. Чтобы получить смету под ваш участок и пожелания, позвоните по телефону +7 (347) 213-11-60 — подготовим предложение.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
