Модульный дом подходит тем, кто хочет перенести большую часть сборки со стройплощадки в подготовленный цех. Выше собраны проекты и цены для разных задач и планировок. Указанная стоимость помогает выбрать подходящий вариант, а точную комплектацию под ключ рассчитываем после проверки участка и условий доставки.
Модульная технология сокращает объём работ во дворе: на готовый фундамент устанавливают подготовленные секции, соединяют их и подключают коммуникации. Заказчик заранее понимает планировку, отделку и состав инженерии, а участок не превращается в долгую площадку для поэтапной сборки стен. СвойДом проверяет возможность подъезда техники, подбирает фундамент и отвечает за стыковку модулей. В каталоге выше можно выбрать основу дома под постоянное проживание, дачу или гостевой корпус.
Я начинаю такой проект с проверки подъезда и места для крана. Хорошо собранный модуль мало просто привезти, его нужно точно поставить, герметично состыковать и правильно подключить к сетям.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Утеплённые модули, полноценное отопление и продуманная вентиляция позволяют жить круглый год без сезонных переделок.
Практичная планировка без лишних помещений подходит для отдыха, ночёвок и регулярных приездов в тёплый сезон.
Отдельный модульный корпус даёт спальню, санузел и небольшую кухню, не занимая основной дом.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Жёсткость каркаса модуля | Секция сохраняет геометрию при перевозке, подъёме краном и установке на фундамент. |
| Утепление и парозащита | Дом удерживает тепло, а в стенах не скапливается влага при правильной вентиляции. |
| Герметичность стыков | Через места соединения модулей не продувает и не попадает вода. |
| Готовность инженерных выводов | Отопление, электрика, вода и канализация подключаются без ненужного вскрытия отделки. |
Стоимость зависит от состава модулей, утепления, отделки, инженерных систем, фундамента, дальности перевозки и условий работы крана. Купить модульный дом под ключ означает заказать единый комплекс от адаптации проекта до монтажа и подключения на участке. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре после согласования комплектации и проверки места строительства.
До договора оцениваем подъезд, место для крана, фундамент и расположение инженерных вводов.
Перечисляем материалы, отделку, оборудование и работы, чтобы заказчик видел состав результата.
Следим за геометрией каркаса, утеплением, защитными плёнками и подготовкой стыков каждого модуля.
Согласуем изготовление, доставку, монтаж и подключение без перекладывания задач между исполнителями.
Главное отличие в том, что коробку дома собирают не на вашем участке, а на заводе в цеху: ставят каркас, утепляют, монтируют окна, проводку, иногда даже отделку и сантехнику. На площадку приезжает уже готовый блок (модуль), который остаётся поставить на фундамент и состыковать с соседними. За счёт заводской сборки в тёплом цеху уходит зависимость от дождя и мороза, а качество стабильнее, чем при ручной кладке под открытым небом. По сути вы получаете дом, бо́льшая часть которого уже построена до того, как технику подогнали к участку. Если хотите понять, подходит ли модульная технология под вашу задачу и участок, СвойДом бесплатно разберёт это на консультации.
Это частый страх, и он от того, что слово «модуль» путают со строительной бытовкой. Капитальный модульный дом проектируется под круглогодичное проживание: полноценный утеплённый пирог стен и кровли, нормальные окна, отопление, вентиляция и расчёт под зимние температуры республике Башкортостан. От бытовки его отличает толщина утепления, инженерия и расчётная нагрузка — это полноценное жильё, а не сезонная коробка. В таком доме спокойно живут с пропиской и зимуют, как в любом другом доме под ключ. На консультации мы показываем состав стен и узлы утепления, чтобы вы видели, за счёт чего в доме тепло.
Готовый модуль привозят на длинномере и опускают на подготовленный фундамент краном, поэтому к участку нужен проезд для фуры и место, где встанет техника. Перед заказом мы оцениваем подъезд, ширину ворот, наличие проводов и деревьев над дорогой — если фура или кран не пройдут, заранее подбираем решение, вплоть до сборки из более компактных секций. Сама установка модуля на фундамент занимает обычно один день, дальше идёт стыковка и подключение инженерии. В черте Уфе и по республике Башкортостан логистику мы берём на себя и считаем доставку отдельной понятной строкой. Пришлите адрес участка — посмотрим подъезд и сразу скажем, как лучше завезти дом.
Нет, и это одно из преимуществ технологии: модуль легче кирпичной коробки, поэтому чаще всего хватает свайного или мелкозаглублённого ленточного фундамента, а не массивной дорогой плиты. Конкретный тип мы подбираем по результатам оценки грунта на вашем участке — для республике Башкортостан это важно, потому что встречаются пучинистые грунты и высокая вода, и фундамент должен это учитывать. Облегчённое основание заметно экономит и деньги, и время на нулевом цикле. Точный фундамент закладывается в проект и фиксируется в договоре, без сюрпризов по ходу стройки. Геологию участка мы поможем оценить на этапе бесплатного расчёта.
Выигрыш по времени основной плюс технологии: пока на участке готовят фундамент, модуль параллельно собирают на заводе, и эти процессы идут одновременно, а не друг за другом. В итоге от старта до готовой коробки на участке проходит заметно меньше, чем при обычной стройке, где всё делается последовательно и зависит от погоды. На итоговый срок влияют площадь и этажность дома, сложность фундамента, объём отделки и инженерии, а также загрузка производства. Точные даты по этапам мы прописываем в договоре, чтобы вы понимали, когда заезжать. Назовите желаемую площадь — прикинем реальный график под ваш дом.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента, состава стенового пирога, кровли и уровня комплектации — будет это тёплый контур или дом с полной отделкой и инженерией. Доставка и установка модуля краном тоже входят в смету отдельной понятной строкой, без скрытых наценок в процессе. Мы не называем цифру с потолка: считаем стоимость бесплатно по вашему проекту и фиксируем её в договоре, так что итог не вырастет по ходу стройки. Если у вас есть ориентир по бюджету, подскажем, на чём в модульном доме экономить можно, а на чём (утепление, фундамент) лучше не стоит. Позвоните по +7 (347) 213-11-60 — рассчитаем ваш дом и пришлём смету.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
