Такая кровля придаёт дому лаконичный вид, а в эксплуатируемом варианте становится местом для отдыха. Выбирая проекты и цены, важно учитывать не только планировку, но и устройство уклонов, водоотвода и гидроизоляции. Предварительную стоимость уточняем после выбора комплектации и обследования участка. СвойДом строит дома с плоской крышей под ключ.
Дом с плоской крышей подходит тем, кому важны простая форма здания, удобная планировка и возможность получить полезную площадку наверху. СвойДом рассчитывает кровлю с учётом снеговой и водной нагрузки, устраивает уклоны и герметичные примыкания. В каталоге выше можно подобрать основу проекта под состав семьи, участок и нужный набор комнат.
Я всегда прошу заказчика заранее решить, будет ли он выходить на крышу. От этого зависят конструкция покрытия, ограждение и расположение водоприёмных воронок.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Подходит, когда крыша нужна только для защиты дома. На неё предусматривают доступ для осмотра, очистки воронок и обслуживания покрытия.
Даёт отдельное место для отдыха без расширения пятна застройки. Проект сразу учитывает безопасный выход, ограждение и покрытие для ходьбы.
Подходит владельцам, которые хотят устроить наверху зелёную зону. Для неё рассчитывают дополнительную нагрузку, защиту гидроизоляции и отвод лишней воды.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Расчётный уклон | Вода направляется к воронкам и не застаивается на покрытии. |
| Сплошная гидроизоляция | Защищает утеплитель и помещения от протечек через кровельный пирог. |
| Продуманный водоотвод | Отводит дождевую и талую воду по предусмотренному маршруту. |
| Герметичные примыкания | Снижают риск протечек возле парапетов, воронок и проходов коммуникаций. |
Стоимость зависит от размеров дома, несущей схемы, назначения кровли, состава утепления, гидроизоляции, водоотвода и выбранной отделки. У СвойДом можно купить дом с плоской крышей под ключ с понятным перечнем работ и материалов. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре.
Учитываем особенности участка, состав семьи и назначение плоской крыши до начала работ.
Конструктор определяет нагрузки и подбирает решения для основания кровли, парапетов и узлов.
Проверяем уклоны, гидроизоляцию, примыкания и водоотвод до закрытия следующими слоями.
Одна команда ведёт проектирование, комплектацию и стройку до сдачи дома.
Это главная тревога по плоской кровле, и она решается на этапе проекта, а не «авось пронесёт». Под снеговую нагрузку в республике Башкортостан мы закладываем усиленные плиты или балки перекрытия с нужным запасом, делаем грамотный уклон для стока и качественный водоотвод. Современная плоская крыша — это не «ровный потолок», а многослойный пирог с уклонообразующим слоем, который рассчитан именно на ваш регион. На бесплатном расчёте мы покажем, какая несущая способность заложена под снег конкретно в вашем проекте.
Текут не «плоские крыши вообще», а кровли, где сэкономили на гидроизоляции и неправильно вывели уклон и водосток. При правильном пироге — пароизоляция, утеплитель, уклонообразующий слой и качественная мембрана с проклеенными узлами — плоская кровля служит десятилетиями без протечек. Главные риски тут не материал, а узлы примыканий и воронки, поэтому мы не экономим именно на них. СвойДом даёт гарантию на герметичность кровли, и все эти узлы заранее проектируются, а не делаются «по месту».
Плоская кровля даёт современный лаконичный фасад и, что важнее, полезное пространство наверху: на ней можно сделать террасу, зону отдыха, место под солнечные панели или озеленение — то, что со скатной крышей невозможно. Внутри дома вы не теряете объём на скаты, а планировка верхнего этажа получается с ровными потолками без скошенных углов. Минус честно тоже есть: к гидроизоляции и водоотводу требования выше, чем у скатной. Если хотите, на консультации сравним оба варианта по цене и эксплуатации под ваш участок.
Да, и это одна из главных причин выбирать плоскую кровлю. Эксплуатируемую крышу мы закладываем заранее: усиливаем несущие конструкции под вес людей и мебели, делаем прочное финишное покрытие (террасная доска или тротуарная плитка на опорах), ограждение и продуманный водоотвод. Важно решить это до строительства, потому что «дотянуть» террасу на крышу, не рассчитанную под нагрузку, потом дорого и сложно. Расскажите, как планируете использовать верх, и мы сразу заложим это в проект.
Качественная плоская кровля с современной ПВХ- или ТПО-мембраной служит 25–30 лет и больше, без ежегодного ремонта. Уход сводится к простому: пару раз в год осмотреть и почистить водоприёмные воронки от листвы, чтобы вода уходила свободно, и проверить узлы примыканий. Никакой ежегодной «подмазки» при правильно сделанной кровле не требуется — проблемы возникают только там, где изначально нарушили технологию. Срок службы напрямую зависит от класса мембраны и качества монтажа узлов, и это мы обсуждаем при подборе комплектации.
В договоре мы прописываем конкретный состав кровельного пирога, марку и класс гидроизоляционной мембраны, расчётную снеговую нагрузку и срок гарантии — чтобы потом не было «а мы имели в виду подешевле». Отдельно фиксируется гарантия именно на герметичность кровли и узлы примыканий: если в гарантийный срок появится протечка по нашей вине, устраняем за свой счёт. Итоговая стоимость закрепляется в смете без скрытых доплат по ходу стройки. Звоните по +7 (347) 213-11-60 — рассчитаем дом с плоской крышей бесплатно и покажем, что войдёт в договор.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
