Дом без лестницы удобен для семьи с детьми, пожилых людей и тех, кто хочет свободно перемещаться между комнатами. В подборке собраны проекты и цены для разных планировок и состава помещений. Предварительная стоимость зависит от площади застройки, формы крыши, отделки и инженерных систем. СвойДом рассчитает выбранный вариант и построит его под ключ.
Один жилой уровень избавляет от ежедневных подъёмов по лестнице и делает все комнаты одинаково доступными. Пеноблочные стены помогают сохранять тепло, а планировку легко разделить на общую и тихую части. СвойДом привязывает проект к участку, рассчитывает конструкции и выполняет весь комплекс работ. Подходящую основу для будущего дома можно выбрать в каталоге выше.
В одноэтажном доме особенно внимательно считаем фундамент и крышу: они занимают всю площадь застройки. Для стен из пеноблоков также контролируем гидроизоляцию, армирование кладки и устройство армопояса.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Подходит небольшой семье, которой нужны необходимые комнаты без лишних коридоров и затрат на неиспользуемую площадь.
Спальни отделены от кухни и гостиной, поэтому отдыхать удобно, даже когда в общей части дома собирается семья.
Выход на террасу из кухни или гостиной создаёт удобное место для отдыха и помогает связать дом с участком.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Все помещения на одном уровне | Между спальнями, кухней и санузлом можно ходить без лестницы, что удобно детям и старшим членам семьи. |
| Широкая площадь застройки | Комнаты размещаются рядом, а при посадке дома заранее остаётся место для двора, подъезда и хозяйственной зоны. |
| Пеноблочные наружные стены | Дом хорошо удерживает тепло при правильно рассчитанной толщине кладки и защищённом от влаги фасаде. |
| Единая конструкция крыши | Все жилые помещения закрыты общей кровлей, которую удобно осматривать и обслуживать. |
Стоимость зависит от площади фундамента и кровли, формы дома, количества несущих стен, состава инженерных систем и выбранной отделки. У СвойДом можно купить одноэтажный дом из пеноблоков под ключ с понятным перечнем работ и материалов. Итоговую цену и срок строительства фиксируем в договоре.
Учитываем подъезд, стороны света, рельеф и расположение коммуникаций до начала строительных работ.
Конструктор рассчитывает фундамент, стены, перемычки, армопояс и крышу как единую надёжную систему.
Следим за геометрией рядов, армированием и защитой пеноблоков от влаги на стройплощадке.
Заранее прописываем работы и материалы, чтобы заказчик понимал, какой дом получит по договору.
В одноэтажном доме из пеноблоков вся жизнь разводится по одной плоскости, поэтому ключевой вопрос — площадь и грамотная планировка, а не число этажей. Спальни уводят в тихое крыло, кухню-гостиную и санузлы — ближе к входу, и трёх-четырёхкомнатный сценарий для семьи спокойно собирается без лестницы и «мёртвых» метров под ней. Если пятна участка не хватает по ширине, добор площади делают вытянутой планировкой или жилой мансардой под крышей. СвойДом на бесплатной консультации прикинет под ваш состав семьи, сколько комнат реально разместить на одном уровне.
Трещины в пеноблочной кладке появляются не от «лёгкости» материала и не от одноэтажности, а от двух вещей: подвижного фундамента и отсутствия армирования. В одноэтажном доме нагрузка на стены даже меньше, чем в двухэтажном, поэтому при правильном решении стена работает спокойно. Мы закладываем монолитный армопояс под перекрытие и кровлю, армируем кладку через ряды и связываем оконные зоны — это и есть та жёсткость, которую в двухэтажке частично даёт сам каркас этажей. При таком подходе стена из пеноблоков не «гуляет» десятилетиями.
Одноэтажный дом из пеноблоков выигрывает там, где для двухэтажного пришлось бы переплачивать: нет лестницы, проще перекрытия, меньше нагрузка на фундамент, удобнее жить старшему поколению и маленьким детям. Зато он требует более просторного пятна застройки и чуть большей площади кровли и фундамента на тот же метраж. Пеноблок здесь играет в плюс — тёплый, лёгкий материал недорог в кладке и хорошо держит тепло зимой. Что именно выгоднее в вашем случае, честно покажет сравнение двух смет на консультации.
Это самый важный узел: пеноблок чувствителен к неравномерным просадкам, поэтому фундамент под одноэтажный дом подбирают строго по грунту и уровню грунтовых вод на участке. На пучинистых грунтах в республике Башкортостан обычно работает утеплённая плита или хорошо заглублённая армированная лента — они распределяют нагрузку и не дают стене из блоков пойти трещиной при морозном пучении. Решение принимается после оценки участка, а не «по умолчанию», и именно поэтому экономить на основании в таком доме нельзя. СвойДом выезжает на участок и подбирает тип фундамента под ваши конкретные условия.
Сам пеноблок — тёплый материал, и стена из него с правильной толщиной и утеплением комфортно держит зиму республике Башкортостан. У одноэтажного дома есть своя особенность: больше площадь контакта с холодом снизу и сверху — пол по грунту и потолок под крышей, поэтому основные теплопотери уходят именно туда, а не в стены. Мы закладываем утепление цоколя и пола, усиленный контур по перекрытию и кровле — и дом протапливается ровно, без холодных зон у пола. При таком подходе одноэтажный дом из пеноблоков получается тёплым и экономичным по отоплению круглый год.
В договоре мы прописываем конкретный проект, материал и марку пеноблоков, тип фундамента, состав работ, сроки и итоговую цену без скрытых доплат по ходу стройки. Отдельно фиксируется гарантия на несущие конструкции и кладку — то есть за фундамент, армопояс и стены отвечаем мы, а не «само просело». Если в гарантийный срок появляется дефект по нашей вине, устраняем за свой счёт по договору. Чтобы увидеть точную смету и условия именно по вашему одноэтажному дому, позвоните по телефону +7 (347) 213-11-60 — расчёт бесплатный.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
