Дом без скатов выглядит аккуратно, а высота здания используется без пустого чердака. Выше собраны проекты и цены для разных планировок и вариантов устройства кровли. Предварительная стоимость зависит от комплектации, утепления, мембраны и водоотвода, а точную смету на строительство под ключ готовим после выбора проекта.
Плоская крыша подходит тем, кому нужен современный каркасный дом без скатов и лишнего объёма над потолком. Чтобы такая кровля спокойно отводила дождевую и талую воду, СвойДом рассчитывает уклон, снеговую нагрузку, расположение воронок и каждый узел примыкания. Подходящую планировку можно выбрать в каталоге выше, а детали кровли мы уточним под участок и режим проживания.
Я всегда смотрю, чтобы уклон был задан конструкцией, а мембрана и примыкания составляли единый герметичный контур. Тогда вода уходит к водосбору, а не остаётся у парапета.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Практичный вариант для владельца, которому нужна надёжная крыша без дополнительной площадки наверху. Выход на кровлю предусматривают только для осмотра и обслуживания.
Часть крыши можно подготовить для отдыха, если заранее рассчитать нагрузку, безопасный выход, ограждение и покрытие, не мешающее отводу воды.
Полезную зону отделяют от технической, поэтому хозяева получают террасу, а воронки и основные узлы остаются доступными для проверки.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Расчётный уклон | Дождевая и талая вода направляется к водосбору и не задерживается у парапетов. |
| Сплошная кровельная мембрана | Герметичный контур защищает утеплитель и комнаты от протечек. |
| Продуманный водоотвод | Воронки или желоба принимают воду там, куда её направляет уклон. |
| Утепление и пароизоляция | Потолок сохраняет тепло, а водяной пар из дома не увлажняет конструкцию. |
Стоимость зависит от площади и планировки дома, расчётной нагрузки на перекрытие, назначения кровли, состава утепления, вида мембраны, водоотвода и сложности примыканий. Купить каркасный дом с плоской крышей под ключ можно в согласованной комплектации, без необходимости искать разных исполнителей для каркаса и кровельных работ. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре.
Каркас, перекрытие и кровлю считаем как общую систему с учётом снеговой и эксплуатационной нагрузки.
Проверяем утепление, пароизоляцию, уклон и примыкания до того, как узлы будут закрыты следующими слоями.
Заранее указываем в смете состав стен и кровли, тип мембраны, водоотвод и отделочные работы.
Отвечаем за фундамент, каркас, плоскую крышу и отделку, поэтому владельцу не приходится сводить работу разных бригад.
Это главный страх, и он решается расчётом, а не на глаз. Плоскую кровлю в республике Башкортостан проектируют под местную снеговую нагрузку с запасом, усиливая балки и шаг стропильной системы под нужный вес. Никакой «плоской» в буквальном смысле крыши не делают: закладывают уклон 2–5 градусов и внутренние или наружные водостоки, чтобы вода и талый снег уходили, а не стояли лужами. На каркасном доме это работает ровно так же, как на любом другом, просто несущие узлы считают под конкретный пролёт. Хотите конкретику по своему проекту — СвойДом посчитает кровлю под вашу площадь бесплатно.
Течёт не «плоская крыша», а плохо собранный кровельный пирог и сэкономленная гидроизоляция. На современной плоской кровле укладывают сплошной водонепроницаемый ковёр (наплавляемые материалы или ПВХ-мембрана) с заведением на парапеты, плюс уклонообразующий слой к воронкам. Если узлы примыканий и водосток сделаны правильно, такая крыша служит десятилетиями без протечек. На каркасном доме особенно важно не нарушить пароизоляцию утеплённого перекрытия, поэтому мы не экономим на пироге и проверяем все примыкания.
Плоская кровля даёт ровный современный силуэт в духе барнхауса и хай-тека, экономит на объёме крыши и материалах ската, а при желании превращается в эксплуатируемую зону — террасу или площадку с зоной отдыха. С лёгким каркасом это удачная пара: каркас сам по себе быстрый и тёплый, а отсутствие громоздкой стропильной системы упрощает монтаж. Минус один — кровлю нельзя собирать «как привыкли», она требует грамотного уклона и водоотвода, поэтому к проекту относятся внимательнее. Зато вы получаете нестандартный фасад, который выделяется среди типовых домов в Уфе.
По технологии это многослойный пирог поверх несущего перекрытия: пароизоляция, утеплитель нужной толщины, уклонообразующий слой, гидроизоляционный ковёр и водосточные воронки. В каркасном доме перекрытие верхнего этажа само по себе утеплённое, поэтому кровля получается тёплой, а уклон в пару градусов незаметен глазу, но гонит воду к водостокам. Ключ к долговечности — непрерывность гидроизоляции и правильно выведенный конденсат, чтобы утеплитель оставался сухим. Когда эти узлы собраны по проекту, плоская крыша не доставляет хлопот и спокойно работает в нашем климате.
Качественный гидроизоляционный ковёр на плоской кровле служит порядка 20–30 лет, а ПВХ-мембраны — и дольше, при этом ухода они почти не требуют. Обслуживание сводится к простому: пару раз в год очистить водосточные воронки от листвы и мусора и осмотреть примыкания у парапетов. Зимой обычно достаточно дать снегу таять и уходить через водосток; счищать его вручную, как со скатной крыши, нужно гораздо реже. Главное при строительстве — не экономить на гидроизоляции и узлах, тогда крыша переживёт сам каркас без капитального ремонта.
Стоимость складывается из площади и этажности, типа фундамента, толщины утепления и комплектации, а доля самой кровли зависит от площади крыши, выбранного гидроизоляционного материала и того, делаете вы её обычной или эксплуатируемой (под террасу). Эксплуатируемая плоская кровля дороже за счёт усиленного перекрытия и покрытия, но добавляет полезную зону отдыха. Никаких «средних» цифр по телефону мы не называем — честную смету можно дать только по конкретному проекту и участку, и она фиксируется в договоре без скрытых доплат. Звоните по +7 (347) 213-11-60 — посчитаем бесплатно под вашу планировку.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
